Mehr Wohnungsbau am Elsterwerdaer Platz

Die Gestaltung des Elsterwerdaer Platzes war in den letzten Jahren mehrfach Gegenstand von Beratungen in der Bezirksverordnetenversammlung und von Berichten in den Medien. Dabei ging es vorrangig um die Aufwertung des Fußgängerbereichs durch Pflanzflächen, Schattenplätze, Spielgeräte und Bänke. Passiert ist jedoch nichts. „Das ist auch viel zu kurz gedacht“, sagt dazu Peter Langer, Bezirksvorsitzender der FDP. „Um die Aufenthaltsqualität des Platzes zu verbessern, muss vor allem die seit zwanzig Jahren mit einem Bauzaun umgebene Fläche bebaut werden.“

Dieses Baufeld ist, wie die bereits bebauten Flächen des Nahversorgungszentrums, für Einzelhandel und Gewerbe vorgesehen. „Dafür ist absehbar kein Bedarf vorhanden“, so Langer. Die Liberalen in Marzahn-Hellersdorf fordern daher die Umwidmung für den Wohnungsbau. Das Gleiche gelte für die freie Fläche an der Haltoner Straße neben der geplanten Schule, bisher als Gewerbestandort vorgesehen. Dabei sollten die Gebäude die Bestandsbebauung deutlich überragen. So könnten mindestens 150 Wohnungen in verkehrsgünstiger Lage geschaffen werden.

„Wir beseitigen damit einen Schandfleck; die vorgesehenen Gebäude schaffen einen Blickpunkt und Identifikationspunkt. Sie werden dazu beitragen, dass der Platz belebt wird. Hier können attraktive Wohnungen entstehen, die helfen, der Wohnungsknappheit auf dem Berliner Wohnungsmarkt entgegenzuwirken,“ unterstrich Langer. „Die Tiefgarage unter einer Teilfläche ist bereits zusammen mit dem Einkaufszentrum gebaut worden. Wir können hier also Wohnraum schaffen ohne wertvolle Grünflächen zu versiegeln“. Das Bezirksamt solle in Verhandlungen mit den Grundeigentümern über die Umwidmung der Flächen eintreten und anschließend die baurechtlichen Voraussetzungen schaffen, fordert der Bezirksausschuss der FDP.

Der Bebauungsplan ermöglicht auf dem Platz zwischen der Einkaufspassage und dem Ärztehaus auch den Bau eines Bürgerhauses in mehrgeschossiger Bauweise. Durch die Nutzung der Wirtschaftsgebäude des ehemaligen Gutes Biesdorf für diesen Zweck ist diese Planung obsolet. Daher schlagen die Liberalen stattdessen ein eingeschossiges Pavillon-Gebäude als Standort für ein Restaurant/Cafe oder ähnliches vor. „Unsere Vorschläge stärken den Elsterwerdaer Platz als Einkaufsstandort, schaffen zusätzlichen Wohnraum und entwickeln den Standort zum auch architektonisch wahrnehmbaren Mittelpunkt des Ortsteils Biesdorf,“ so Langer abschließend.